1977〜1987年築, 専有面積62.45㎡〜82.45㎡の平均販売価格
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サンピア
兵庫県神戸市中央区旭通一丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩10分
1982年築 / 15階建 / 163戸 / SRC造
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価格偏差値
70.4
非常に割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
4,699万円
64.9万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
4,699万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,592万円〜4,807万円
63.4万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年9月23日
サンピア
4,480万円（61.8万円/㎡）/ 3階 / 72.45㎡ / 2SLDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は51.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | サンピア 神戸市中央区旭通一丁目 | 三ノ宮駅10分 | 4,480万円 | 61.8万円 | 72.45㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1982年 | 163戸 | SRC |
| 2025/10/11 | 元町アーバンライフ 神戸市中央区元町通五丁目 | 元町駅2分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1986年 | 175戸 | SRC |
| 2026/09/14 | サンピアビル市営旭一南住宅 神戸市中央区旭通一丁目 | 三ノ宮駅8分 | 4,480万円 | 61.8万円 | 72.45㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1982年 | 163戸 | SRC |
| 2026/04/10 | ライオンズマンション三宮 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 2,890万円 | 47.3万円 | 61.08㎡ | 1LDK+S | 7階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 152戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。